1月30日，杭州迎来2026年首场宅地出让，拱墅区东新单元一宗宅地吸引约20家房企参与竞价。最终，博策经过30轮争夺，以溢价19.81%、总价8.77亿元拿下该地块，成交楼面价33515元/㎡。

该价格相比东新板块上一次成交楼面价41305元/㎡，回落7790元/㎡，降幅约19%。有分析认为，东新作为临近武林的市中心板块，该宗地块已是难得的优质地块，但当前市场仍处下行阶段，高价地库存待消化，追高拿地不符合当下市场环境。

资料显示，东新单元XC0603-14地块，位于芳翠锦绣府东侧，西房宸鹭晴语轩南面，北面距离地铁3、4号线新天地街站以及新天地购物中心约350米。地块容积率1.5，起拍总价73205万元，起拍楼面价27974元/㎡。

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