9月1日，备受关注的恒大虹桥国际（闵行区申长路979号，47万㎡商办综合体）在阿里资产平台以78.43亿元起拍价开拍，20505次围观、405人设置提醒，但报名人数为零，宣告流拍。

项目前身虹源盛世国际文化城自2011年拿地，2015年结构封顶后停工近三年，2018年由恒大接盘。除起拍价外，还需补缴约3亿元土地出让金及承担续建修复等风险。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，"起拍价完全等于评估价，实际上成了'劝退价'"。

流拍后二拍链接迅速挂出，起拍价降至62.74亿元（降价约20%），9月16日10:00开拍。

第一太平戴维斯数据显示，2026年Q2上海大宗交易共19笔、成交总额61.3亿元，恒大虹桥国际单一标的起拍价即超Q2全季成交总额。

来源：每日经济新闻