1月7日，青岛市北区老四方板块闫家山SF1203039-1地块出让文件发布。

该地块位于郑州路以北、商丘路以东，占地2.15万㎡，容积率2.0，规划建面4.31万㎡，其中住宅4.16万㎡、商业1500㎡，起拍楼面地价10230元/㎡，起拍总价4.41亿元，竞买保证金8817万元，网上拍卖定于2026年1月26日9时30分启动。

出让条件明确，地块不接受地方政府融资平台及个人竞买，申请人须具备房地产开发资质，并须在成交后3个工作日内签订《邻里坊建设移交协议》，按350㎡规模配建含养老、文体、便民等功能的邻里坊，同时配建不小于1500㎡的农贸市场。

来源：观点网