1月12日，中原地产研究部公布，2025年12月中原城市租金指数CRI报129.59点，按月上升0.36%，创历史次高，仅低于同年10月的高位。2025年全年租金累计升幅达5.21%，近三年累升19.34%，八大租金指数连续三年全线上升。

分区方面，九龙及新界西租金按月上升，港岛及新界东则轻微回落。

在121个CRI大型成份屋苑中，2025年有105个(即86.8%)屋苑的三个月移动平均实呎调整租金按年录得上升，九龙占30个，新界西27个，新界东26个，港岛22个。租金升幅超过一成的有13个屋苑，全部属二线屋苑，升幅较高的首五位分别为学士台升21.84%，花都广场升15.83%，黄金海岸升15.53%，和富中心升15.05%及置富花园升14.00%。

至于22个豪宅屋苑，2025年有21个(即95.5%)屋苑租金按年录得上升。其中有5个豪宅屋苑呎租升幅高于一成，分别为帝景园升15.93%，雍景台升15.54%，凯旋门升15.44%，又一居升15.37%及比华利山升11.11%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪预期，随着楼价及经济持续向好，2026年租金有望再创新高。

来源：观点网