2026年6月30日，上海第五批次土拍顺利收官，五宗地块陆续出让，合计成交面积约18万平方米，成交总价约125.72亿元。其中3宗地块溢价成交，2宗以底价成交。

本批次最受瞩目的当属静安大宁地块，共吸引5组竞买人参与竞拍，分别为保利发展、中海、建发、招商，以及华润与越秀联合体。经过现场168轮激烈竞价，最终由建发房产成功摘得，成交总价72.8934亿元，成交楼面价81665元/平方米，溢价率达29.63%，为本批次溢价率最高地块。

浦东周浦地块虽然体量不大，热度不减，共吸引6组竞买人参拍，包括象屿与清能联合体、华润、国贸、绿城、招商及越秀。经89轮竞价，绿城以9.2167亿元的总价成功竞得，成交楼面价33657元/平方米，溢价率19.9%。

嘉定新城地块共有3家房企参与竞拍，分别为金茂、建发和绿城。最终绿城以20.6606亿元成功竞得，成交楼面价约29227元/平方米，溢价率19.08%。

其余两宗地块均以底价成交。保利发展以6.9784亿元拿下松江洞泾镇06-07地块，成交楼面价19993元/平方米，溢价率0%，预计将打造为保利西郊和煦三期项目。

闵行旗忠地块则由闵房集团以底价摘得，成交总价15.97亿元，成交楼面价约2.53万元/平方米，溢价率为0%。该地块东侧紧邻在售的闵房尚园项目。

来源：搜狐焦点上海